چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
آقای دکتر حسینی ، انتظار می رود تذکر دهید:
مقررات پرداخت وام مسکن برپایه اوراق تسه، تاکید دارد که سقف این تسهیلات در شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها (انفرادی) ۴۰۰ میلیون تومان است. شعب بانک مسکن به‌ویژه در شهرستان‌های استان تهران، در حالی به شکلی سختگیرانه این قانون را رعایت می‌کنند که سال‌هاست سرشماری رسمی صورت نگرفته است و نمی‌توان حکم قطعی داد که این شهرها، جزو شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر هستند! انتظار بر آن است که دکتر سیدعباس حسینی، تذکرات لازم در این خصوص را بدهند.
کد خبر: ۳۹۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
رقم وام مسکن اعلام شد؛
مدیرعامل بانک مسکن گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت نکرد و در حاضر این تسهیلات با همان سقف‌های قبلی اعطا می‌شود.
کد خبر: ۳۷۸۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
کارشناس اقتصاد مسکن؛
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، انتقال و هدایت تسهیلات بانکی به ساخت و ساز خصوصاً مسکونی را نه تنها تورم زا نمی‌دانند بلکه آن را ضد تورمی و در راستای رونق اقتصادی عنوان می‌کنند. از سوی دیگر بار‌ها مقامات ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قرار نیست به نهضت ملی مسکن مانند طرح مسکن مهر خط اعتباری از پول پر قدرت بانک مرکزی داده شود بلکه بخشی از همان تسهیلاتی است که بانک‌ها به بخش‌های دیگر اقتصادی خصوصاً بخش‌های خدمات و غیر مولد می‌دهند و در واقع تسهیلات دهی بانک‌ها، بهینه شده و به سم ساخت و ساز هدایت می‌شود؛ بنابراین اعطای تسهیلات به ساخت مسکن تورم زا نیست.
کد خبر: ۳۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷
در شورای‌عالی مسکن؛
احتمالا به زودی شاهد خواهیم بود که وام جدید خرید مسکن تصویب شده در شورای‌عالی مسکن اجرایی شود. اما این وام نیامده باعث ترکیدن بازار اوراق امتیاز تسهیلات مسکن به رقم‌هایی نجومی و تقریبا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت یک ماه پیش شده است. برخی از منتقدین منافع بانک مسکن را در بالا رفتن این اوراق می‌دانند! با قید فوریت از وزیر محترم اقتصاد در این خصوص توضیح می‌خواهیم. آیا مردم می‌دانند که خرید این اوراق، هزینه نهایی وام را به چند درصد می‌رساند؟ چرا بانک مرکزی هیچ نظارتی ندارد؟ شورای پول و اعتبار چرا سکوت کرده؟ کمیسیون اقتصادی مجلس با قید فوریت باید آقای دکتر شایان، مدیرعامل محترم بانک را احضار نموده و درخواست توضیح کند.
کد خبر: ۳۷۸۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۷
بازار مسکن در سال ۱۴۰۱؛
وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به ۱۰۰ و خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان در جلسه فردای شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور خبر داد.
کد خبر: ۳۷۸۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۶
۵ مشتری احتمالی وام مسکن؛
پنج دسته تقاضای مسکن احتمالا با وام‌های جدید خرید خانه ارتباط برقرار می‌کنند. هفته گذشته سقف تسهیلات اوراق مسکن ۲برابر شد؛ اما به‌دلیل «اقساط خارج از استطاعت» و «قدرت پوششی پایین» این وام‌ها، بعید است معاملات ملک رونق بگیرد. با این حال، در تهران گروهی از متقاضیان (تبدیلی‌ها) در نیمه شمالی شهر، مشتریان احتمالی وام‌های جدید خواهند بود. در پایین شهر نیز دو گروه که یکی از آن‌ها خریداران مصرفی است، شاید قصد ورود به بازار را پیدا کنند. قدرت خرید متری وام‌ها در شهرهای بزرگ و کوچک برآورد شده است.
کد خبر: ۳۵۹۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
احتکار آپارتمان در بازار!
: سقف وام خرید مسکن در تهران و سایر شهرها ۲برابر شد. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، مبلغ «وام ترکیبی» مسکن - مجموع وام خرید و وام جعاله- از محل اوراق در تهران، برای دریافت انفرادی به ۲۸۰میلیون و برای زوجین (۲فقره) به ۴۸۰میلیون تومان افزایش یافت. مبالغ برای دو گروه دیگر از شهرها، متفاوت است. افزایش وام خرید مسکن در مقطع فعلی که پدیده «احتکار آپارتمان» باعث کمبود عرضه در بازار شده، از وارونگی در سیاستگذاری برای رونق این بخش حکایت دارد. قبل از تحریک تقاضا، یک حرکت اصلی لازم بود.
کد خبر: ۳۵۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵
افزایش وام مسکن؛
وام مسکن جوانان به یک‌میلیارد تومان، وام مسکن روستایی به ۱۰۰میلیون تومان و وام ساخت مسکن به ۴۵۰میلیون تومان افزایش یافت. حال نوبت افزایش وام خرید مسکن است.
کد خبر: ۳۵۸۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
مدیرعامل بانک مسکن خبرداد:
مدیرعامل بانک مسکن از افزایش وام خرید مسکن حساب جوانان به یک میلیارد تومان خبر داد و گفت: در یک دوره ۱۵ ساله متقاضی می‌تواند از یک میلیارد وام خرید مسکن استفاده کند.
کد خبر: ۳۵۸۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷
بورس مسکن؛
مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد.
کد خبر: ۳۵۶۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
محمود شایان خبر داد:
مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد و گفت: مجوز شورای فقهی بانک مرکزی برای فروش متری مسکن اخذ شده است، در حال مذاکره با بورس هستیم، با این کار کمک خوبی در کنار صندوق پس‌انداز جوانان قرار می‌گیرد و خانواده‌ها می‌توانند به صورت متری اقدام به خرید مسکن کنند.
کد خبر: ۳۵۶۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
جهش تولید و تامین مسکن؛
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» که برای تایید به شورای نگهبان ارسال شده بود، با شناسایی یکسری اشکالات برگشت خورد.
کد خبر: ۳۴۳۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
معاون وزیر راه:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مذاکرات این وزارت خانه با مسئولان بانک مرکزی برای افزایش رقم تسهیلات «ساخت» مسکن ملی از ۱۰۰ به ۱۵۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۲۳۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
ناکارآمدی تسهیلات مسکن برای عموم
وام ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در حالی برای یک گروه خاص تصویب شده است که هم‌اکنون سقف رایج‌ترین وام خرید مسکن برای متقاضیان در شهر تهران ۱۰۰ میلیون تومان است. این در حالی است که هم‌اکنون متقاضیان دریافت وام خرید مسکن باید مبلغی را برای خرید اوراق گواهی حق تقدم دریافت تسهیلات خرید مسکن نیز تقبل کنند که این میزان در شهر تهران هم‌اکنون حدود ۱۵ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۱۱۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۱
بررسی تاثیر تسهیلات بانکی بر حل مسائل
خرید خانه با دریافت وام مسکن یکی از راه‌هایی است که از گذشته تا کنون مطرح بوده، البته به نظر می‌رسد این راهکار امروزه کارایی خود را از دست داده و دیگر نمی‌تواند دردی را از خانوارها دوا کند.
کد خبر: ۳۰۰۹۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۹
واکاوی مشکلات مسکن کشور؛
به گفته برخی کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی حدود 50 تا 70 درصد درآمد خانوارها صرف تامین مسکن می شود. بر اساس قانون اساسی یکی از وظایف دولت ها، برنامه ریزی برای خانه دار کردن مردم است. اگر طرح مسکن مهر را فاکتور بگیرم، طی چند دهه اخیر برنامه ای مشخص و مدونی از سوی دولت ها برای انجام وظیفه خود اجرایی نشده است. طی شش سال اخیر نیز به جز طرح ملی مسکن که فعلا مراحل ابتدایی را پشت سر می گذارد و البته افزایش سقف وام خرید مسکن اقدام در خور توجهی صورت نگرفته است.
کد خبر: ۲۶۲۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۲
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد؛
مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت وام ۷۵ و ۱۰۰ میلیون تومانی برای ساخت واحدهای طرح ملی مسکن خبر داد و گفت: به سازندگان از محل اوراق حق تقدم ۳۰۰ میلیون تومان وام پرداخت می شود.
کد خبر: ۲۵۴۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۱
تسهیلات کم اثر بانک مسکن؛
درحالی شورای پول و اعتبار وام ۲۴۰میلیون‌تومانی مسکن را تصویب کرده که به‌نظر می‌رسد این راهکار در شرایط کنونی اقتصاد، نه گره‌ای از کار مردم باز می‌کند نه بانک مسکن.
کد خبر: ۲۵۲۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۷
ترمیم قدرت خرید ملکی؛
طرح «ترمیم قدرت خرید مسکن» بعد از حداقل یک سال تشخیص کارشناسان بابت نیاز بازار به آن، سرانجام به جریان افتاد و در خوان آخر بررسی شد و مورد تصویب قرار گرفت.
کد خبر: ۲۴۹۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
متوسط ماهانه قیمت در بازار اوراق تسه رکورد کاهشی زد؛
نبود علائم حیاتی در بازار خرید و فروش امتیاز وام خرید خانه، از تبخیر تسهیلات مسکن خبر می‌دهد. میانگین قیمت اوراق وام خرید مسکن ماه گذشته به پایین‌ترین سطح از زمان عرضه تاکنون رسید. نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان - قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و پایداری این سطح قیمتی در هفته‌های اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره می‌کند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن بی‌اثر شده و در نتیجه، حذف کامل نقش وام در معاملات ملک اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۲۳۱۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۳